Erfolgreich vermietet: ALTBAU FEELING | Elegante und großzügige 2,5.Zimmerwohnung in der Riedenburg
Beschreibung
Wohnen Sie in einer Rarität Salzburgs!
Diese wunderschöne 3-Zimmer Altbauwohnung befindet sich in einer klassischen Salzburger Altbauvilla mit traumhaftem Garten. Bereits beim Reingehen erstrahlt die Wohnung im typischen Altbau-Flair. Wunderschöner Fischgräten Parkettboden, vertäfelte Flügeltüren und tolle Raumhöhen zählen zu den Highlights und sorgen für eine wahre Wohlfühl-Atmosphäre. Die Gesamtwohnfläche von ca. 76m2 ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Vorraum, Küche und Bad mit WC. Das herrlich große Wohnzimmer bietet jede Menge Platz für Ihre Möbel, wie Sofa, Fernseher und Kommoden. Ein Schwedenofen sorgt vor allem in den Wintermonaten für eine angenehme Wärme in diesem Raum. Das geräumige Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar und in den ruhigen Gemeinschaftsgarten ausgerichtet. Im Esszimmer können Sie viele tolle Dinner Abende mit Freunden und Familie verbringen. Nebenan befindet sich die im Landhausstil gehaltene Küche inklusive Geräte und den Waschmaschinenanschluss. Das helle Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein großes Fenster bringt Tageslicht und rundet diesen Raum wunderbar ab.
Zu dieser attraktiven Wohnung gehört ein 10m2 großer Kellerraum, welcher sich neben einer Abstellmöglichkeit auch als Hobbyraum eignet. Vor dem Haus befindet sich außerdem ein dazugehöriger Freiabstellplatz für einen PKW.
Ab 01.05.2022 steht die Wohnung frei zur Miete.
Hier nochmal die Highlights im Überblick:
+ wunderschöner Altbaustil mit Fischgräten Parkett, Flügeltüren und Raumhöhen
+ großes Wohnzimmer mit Schwedenofen
+ Schlafzimmer in Richtung Garten
+ separates Esszimmer
+ Gemeinschaftsgarten
+ großräumiger Kellerraum im Hochparterre
+ Freistellparkplatz
Vermittlungsprovision je nach Mietdauer 1 - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Sonstiges:
Bei Interesse stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Heizofen
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB E, 188 kWh/m2a
- fGEE E, 2,66
- gültig bis 02.03.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 76 m2
- Zimmer 2,5
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 120
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 76 m2
- Wohnfläche ca. 76 m2
- Kellerfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB E, 188 kWh/m2a
- fGEE E, 2,66
- gültig bis 02.03.2028
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 1. Mai 2022