Erfolgreich verkauft: Sonnige 3 Zimmer Gartenwohnung | mit Tiefgaragenplatz | in Saalach Nähe

5020 Salzburg

Beschreibung

Diese sonnige 3-Zimmer Wohnung mit ca. 72 m2 wurde 2021 modernisiert und befindet sich in der Lieferinger Forellensiedlung. Die Wohnung ist ab sofort erwerblich und teilt sich wie folgt auf:

Ein Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, ein separates WC und zwei Schlafzimmer. Zu den Highlights dieser Wohnung zählen der  Wintergarten mit direktem Zugang in den 35m2 großen Garten mit Terrasse, auf der Sie viele Sommer- und Grillabende genießen können. Mit Blick ins Grüne befindet sich im Anschluss an das Wohnzimmer die nagelneue Küche inkl. Geräte. Für ausreichend Stauraum sorgt der dazugehörige Abstellraum direkt daneben. Durch den Eingangsbereich erreichen Sie die weiteren Räume. Das Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Die beiden Zimmer haben eine optimale Größe und können je nach Belieben als Schlafzimmer, Hobbyraum, Kinderzimmer oder sogar als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Küche, Schlafzimmer und Vorraum sind darüber hinaus mit einem neuen Laminatboden verlegt. Das Wohnzimmer ist mit einem Vollholzboden ausgestattet, welcher die Wohnung aufwertet.

Zwei weitere Highlights dieser Immobilie sind das große Kellerabteil mit Stromanschluss und der dazugehörige Tiefgaragenplatz.

Im Haus befindet sich außerdem noch ein Waschraum, Fahrradraum und Trockenraum, welche für alle Bewohner frei zur Verfügung stehen.

ANLEGER AUFGEPASST! Durch die optimale Aufteilung und der besonderen Lage eignet sich diese Wohnung auch ideal als Anlagewohnung.

Sollten Sie Interesse an dieser sonnigen 3-Zimmerwohnung haben oder sofort eine Besichtigung vereinbaren wollen, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Badewanne
  • Dielen
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Laminat
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wintergarten

Energieausweis

  • HWB C, 79 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,35
  • gültig bis 04.06.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 4000 m
  • Krankenhaus 2500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap