NEU | Exklusive 2 Zimmer Dachterrassenwohnung | 27m2 Terrasse und 2 TG Plätze | in Mattsee
Beschreibung
Lehne dich zurück und entspanne dich - in dieser ruhigen, stilvollen 2 Zimmer Dachterrassenwohnung mit 27m2 großer Südwest Terrasse.
Diese exklusive 2 Zimmer Mietwohnung vereint moderne Ausstattung, zentrale Lage und höchsten Wohnkomfort auf 53m2. Sie eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und eine hohe Lebensqualität schätzen.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich, der durch den hochwertigen Eichenparkettboden und Fußbodenheizung eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die 27m2 große Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen herrlichen Platz für Ruhe und Erholung. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder den Morgen mit einer Tasse Kaffee beginnen.
Die moderne Einbauküche, mit einer eleganten Granit-Steinplatte lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet, die das Kochen zu einem echten Vergnügen machen. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Es ist neben der Großzügigkeit, mit Handtuchtrockner, Badewanne mit Glasduschwand, WC, Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus begehbar ist das Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und ausreichend Platz für einen Einbauschrank und ein Doppelbett.
Ein Abstellraum und ein Kellerabteil steht dir zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Parke dein Auto bequem und geschützt in der Tiefgarage. 2 Tiefgaragenplätze sind inkludiert.
Beziehbar ist diese Wohnung ab sofort!
Sonstiges:
Bei Interesse stehen wir dir sehr gerne zur Verfügung. Bitte habe jedoch Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Pellets
- Personenaufzug
- Solarenergie
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 28 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 02.12.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.393,87 €
- Fläche ca. 52,69 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.393,87 € |
Miete: | 951,89 € |
Garage: | 160,00 € |
Betriebskosten: | 117,14 € |
Heizkosten: | 41,76 € |
Sonstiges: | 21,62 € |
Umsatzsteuer: | 151,57 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.443,98 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 275
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.393,87 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52,69 m2
- Wohnfläche ca. 52,69 m2
- Nutzfläche ca. 57,69 m2
- Terrassenfläche ca. 26,76 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 28 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 02.12.2034
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar kurzfristig