Exklusive 2 Zimmer Wohnung | mit Tiefgaragenplatz | am Rainberg

5020 Salzburg

Beschreibung

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im malerischen Stadtteil Riedenburg, direkt am Eingang zur Salzburger Altstadt. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Rainbergs, präsentiert sich das klar strukturierte Mehrparteienhaus mit modernen Akzenten.

Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Badezimmer ist unter anderem mit einem Waschmaschinenanschluss, einem maßgefertigten Waschmaschinen-Verbau, einer geräumigen Regendusche und Handtuchheizkörpern ausgestattet.

Die etwa 14 m² große Terrasse lädt zur Erholung ein und bietet einen schönen Blick auf den Rainberg.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche mit erstklassigen Geräten, edle Parkettböden in allen Wohnräumen, exklusive Sanitärobjekte in den Nassräumen sowie elektrische Raffstores an den Fensterfronten und vieles mehr.

Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz um € 35.000,- beim Kauf der Wohnung mit zu erwerben.

Details zu dieser wunderschönen 2 Zimmer Wohnung:

  • Edle Hochglanzküche in weiß mit hochwertigen Geräten inkl. Esstisch
  • Maßangefertigte Einbauschränke im Eingangsbereich, WC, Bad und Schlafzimmer
  • Echt-Glasdusche
  • Insektenschutzgitter & elektrische Raffstores
  • Integrierte, exklusive Led-Leuchten in jedem Raum
  • Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten und Waschmaschinenanschluss
  • Video-Gegensprechanlage
  • hochwertiger Parkettboden
  • Terrasse mit ca. 14 m2
  • 1 Tiefgaragenplatz
  • Kellerabteil
  • uvm.

Die Wohnung ist bis Ende Oktober 2025 vermietet.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Getrennte Toiletten
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB 35.8 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap