Erfolgreich vermietet: Exklusive 2 Zimmer Wohnung mit 10 m2 SW - Balkon | TG Platz und Freiabstellplatz | in Eugendorf-Esch

5301 Eugendorf

Beschreibung

Diese exklusive 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. und obersten Stockwerk eines kleinen neuwertigen Mehrfamilienhauses und ist ab 1. Juli 2024 zu vermieten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 48 m² und ist ideal aufgeteilt. Vom Vorraum aus ist das Schlafzimmer mit Blick Richtung Süd-Westen begehbar, anschließend das modern verflieste Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, geradeaus befindet sich das sonnendurchflutete Wohn-Esszimmer mit einer trendigen offenen Küche und Ausgang mit großzügigen Fensterfronten auf den Balkon mit Süd-West Ausrichtung und einem wunderbaren Ausblick. Am Balkon befindet sich ein Wasser- und Stromanschluss. Neben der Küche dient ein Abstellraum, für weitere Stauflächen.

Weiters befindet sich im Haus ein Fahrradkeller. Dazugehörig und im Mietpreis inkludiert ist ein Tiefgaragenplatz, ein Freiabstellplatz, sowie ein Kellerabteil mit Steckdose.

Die Badezimmermöbel, der Schrank, die Innenplissee und die Loungegarnitur auf der Terrasse können abgelöst werden.

Sollten Sie Interesse an dieser ansprechenden 2 Zimmer Wohnung haben und eine Besichtigung vereinbaren wollen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten (Name, Adresse, Telefonnummer) beantworten können.

Keine Haustiere

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Bergblick
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB B, 29 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,69
  • gültig bis 06.06.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 2000 m
  • Klinik 6500 m
  • Krankenhaus 7000 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2000 m
  • Kindergarten 2500 m
  • Universität 6000 m
  • Höhere Schule 7000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 2500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap