Eine Oase in der Stadt
In der Paracelsusstraße im Herzen der Stadt Salzburg ist ein Neubau entstanden, der urbanes Wohnen und die Idee eines grünen Refugiums unter einem Dach vereint: Der Paracelsus Garten. In diesem brandneuen Wohnprojekt steht eine hochwertig ausgestattete Wohnung zur Vermietung. Ein verbauter Lift und das Stiegenhaus sorgen für einen flexiblen und barrierefreien Zugang. Die energieeffiziente Heizkombination aus Fernwärme und Photovoltaikanlage und der gemeinschaftliche Garten mit privaten Gartenbeeten runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab. Weiteres wurden überall Fenster mit 3-fach Verglasung inklusive fernsteuerbare Jalousie und ein mit Fußbodenheizung erwärmter „Eiche Vital“ Parkett verlegt.
Um einen ökologischen Lebensstil zu unterstützen, wurden zahlreiche Räume für Fahrräder geschaffen und neben extra ausgewiesenen Stellflächen für Fahrräder mit Kinderanhängern ist eine eigene Zweirad-Servicestation vorhanden.
Bekommen Sie einen wunderbaren Einblick in die 3-Zimmerwohnungen.
Diese attraktive und exklusive ausgestattete 3-Zimmerwohnung befindet sich im 5. OG der Wohnanlage und hat eine Gesamtfläche von ca. 72m2. Über einen geräumigen Vorraum gelangen Sie in den großzügig dimensionierten Wohnraum, in dem Kochen, Essen und Relaxen auf offenem Grundriss möglich ist. An die Küche angrenzend befindet sich ein eigener Abstellraum, welcher als weitere Stauraummöglichkeit dient und über einen Waschmaschinenanschluß verfügt. Die große Glasfront bringt viel Helligkeit und lässt den Raum noch größer wirken. Der Balkon mit einer Größe von ca. 13m2 sorgt für viel Gemütlichkeit im Freien. Das dazugehörige private Gartenbeet am Dachgarten lässt Gärtner Herzen höherschlagen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, welches jede Menge Platz für ein Bett und einen geräumigen Kleiderschrank hergibt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer großen Go-In Dusche und Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat. Das zweite Zimmer mit ca.10m2 eignet sich hervorragend als Arbeits,- Kinderzimmer oder Hobbyraum.
Zum Apartment gehört zudem ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenplatz.
Hier nochmal die Highlights im Überblick:
+ hochwertiger Parkettboden
+ Holz/Alu-Fenster
+ Deckenspots
+ Raumhohe Innentüren mit Sonderbeschlägen
+ Hochwertige EWE Küche mit Siemensgeräten
+ Insektenschutzgitter in Fensterelemente integriert
+ privates Gartenbeet am Gemeinschaftsdach
+ 13m2 großer Balkon mit Blick auf den Gaisberg
+ heller Wohn-, Küchen- und Essbereich
+ großzügiges Schlafzimmer
+ zusätzliches Zimmer
+ geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
+ Kellerabteil
+ Tiefgargenplatz
Sonstiges:
Bei Interesse stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
