Erfolgreich vermietet: Neubeginn in Bergheim | 4 Zimmer Dachterrassenwohnung mit 110m2 Wohnfläche | Balkon, Terrasse, Tiefgarage und Stellplatz
Beschreibung
Am Kirchfeld in der Gemeinde Bergheim wird mit November 2023 einen kleine hochwertige Wohnanlage fertig gestellt. In diesem brandneuen Wohnprojekt stehen ab 1. November 2023 vier hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Miete. Die Wohnungsgrößen reichen von 2 - 4 Zimmer mit ca. 58m2 - 110 m2 und bieten einen hervorragenden Platz für Singles, Pärchen und Familien. Ein verbauter Lift und das Stiegenhaus sorgen für einen flexiblen und barrierefreien Zugang. Die energieeffiziente Heizkombination aus Pellets und Photovoltaikanlage mit Garten oder Dachterrasse runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab.
Das Erstbezug-Objekt besticht durch seine modernen Ausstattungsmerkmale. Fliesen, Parkett, Photovoltaik, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV stehen zur Verfügung. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der atemberaubende Ausblick auf die Berge, die Stadt und die Fernsicht.
Die 4 Zimmer Dachterrassenwohnung mit ca. 110m2 verfügt über einen Balkon, eine große Terrasse, Kellerabteil, Tiefgarage und Freiabstellplatz. Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss sind Sie jederzeit schnell und unkompliziert unterwegs. Auch medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen wie Apotheke, Supermarkt und Bäckerei sind in unmittelbarer Nähe.
Kurzum: Diese Dachterrassenwohnung bietet Ihnen ein Maximum an Komfort und luxuriösen Annehmlichkeiten und ist zu einer monatlichen Miete von 2.609,00 € inkl. verfügbar. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und sind von Anfang an dabei!
Sonstiges:
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Parkett
- Parkplatz
- Pellets
- Personenaufzug
- Solarenergie
- Stadtblick
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 29 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- gültig bis 19.09.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Flughafen 5500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 110,8 m2
- Zimmer 4
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 202
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 110,8 m2
- Wohnfläche ca. 110,8 m2
- Kellerfläche ca. 7 m2
- Balkonfläche ca. 11,3 m2
- Terrassenfläche ca. 35,5 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 29 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- gültig bis 19.09.2030
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 1. November 2023