Erfolgreich vermietet: Schöne 2-Zimmer Stadtwohnung mit Südwestbalkon | Tiefgaragenplatz
Beschreibung
Diese wundervolle 47m2 Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage und kann ab 1. September 2023 gemietet werden. Über einen Lift gelangt man in den 1. Stock und zum Eingang der 2-Zimmer Wohnung.
Über ein geräumiges Vorzimmer gelangt man sowohl in das Badezimmer als auch in den großen Wohnbereich. Das in weiß verflieste Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und WC ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Als Mittelpunkt der Wohnung zählt das mit Licht durchflutete Wohnzimmer mit einer möblierten Küchenzeile inkl. Geräte. Über eine große Glasfront im Wohnzimmer erreicht man den kleinen aber feinen südwestlich ausgerichteten Balkon. Vom Vorraum aus begehbar befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit genügen Platz für den Schrank und ein großes Bett. Ein eigener Abstellraum bietet viele Staumöglichkeiten und ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
In der gesamten Wohnräumen ist ein wunderschöner Parkettboden verlegt. Im Vorraum ein moderner Steinboden. Weiteres gehört ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz zu dieser fabelhaften Wohnung.
Hier nochmal die Highlights im Überblick:
+ sonniger, südwestlich ausgerichteter Balkon
+ lichtdurchflutetes Wohnzimmer
+ großzügiges Schlafzimmer
+ modernes Badezimmer mit Badewanne
+ Küchenzeile inkl. Geräte
+ Tiefgaragenparkplatz
+ großräumiges Kellerabteil
Ab 01.09.23 beziehbar!
Sonstiges:
Bei Interesse stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Solarenergie
- Steinboden
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,55
- gültig bis 07.09.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 47 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 196
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 47 m2
- Wohnfläche ca. 47 m2
- Nutzfläche ca. 49 m2
- Balkonfläche ca. 7,39 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,55
- gültig bis 07.09.2026
- Baujahr 2005
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 1. September 2023