Eine Oase in der Stadt
In der Paracelsusstraße im Herzen der Stadt Salzburg entsteht ein Neubau, der urbanes Wohnen und die Idee eines grünen Refugiums unter einem Dach vereint: Der Paracelsus Garten. In diesem brandneuen Wohnprojekt stehen ab 1. August 2023 vier hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Miete. Die Wohnungsgrößen reichen von 2 bis 4 Zimmer mit ca. 50 - 100m2 und bieten einen hervorragenden Raum für Singles, Pärchen und Familien. Ein verbauter Lift und das Stiegenhaus sorgen für einen flexiblen und barrierefreien Zugang. Die energieeffiziente Heizkombination aus Fernwärme und Photovoltaikanlage und der gemeinschaftliche Garten mit privaten Gartenbeeten runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab. Zu jedem Apartment gehört eine Freifläche wie Garten, Dachterrasse oder Balkon, ein Kellerabteil, Stellplätze und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Weiteres wurden überall Fenster mit 3-fach Verglasung inklusive fernsteuerbare Jalousie und ein mit Fußbodenheizung erwärmter „Eiche Vital“ Parkett verlegt.
Um einen ökologischen Lebensstil zu unterstützen, wurden zahlreiche Räume für Fahrräder geschaffen und neben extra ausgewiesenen Stellflächen für Fahrräder mit Kinderanhängern ist eine eigene Zweirad-Servicestation vorhanden.
Die drei 2-Zimmerwohnungen befinden sich im 5. OG und haben einen ähnlichen Grundriss.
Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im 5. OG.
Bekommen Sie einen wunderbaren Einblick in die 4-Zimmerwohnung mit wunderbaren Ausblick!
Das 102m2 große Apartment verfügt über einen geräumigen Vorraum. Über den anschließenden Gang kommen Sie in den 37m2 großen Wohn- und Essbereich. Eine moderne Küche mit top Ausstattung lädt zum Kochen ein. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für das Bett und den Schrank. Diese Wohnung verfügt über zwei Balkone, welche vom Wohnbereich und dem Schlafzimmer erreichbar und gen Osten und Süden ausgerichtet sind. Für noch mehr Gemütlichkeit im Freien sorgt der ruhige, begrünte Innenhof. Der gemeinschaftliche Dachgarten mit den zur Wohnung dazugehörigen privaten Beeten lassen Gärtner Herzen höherschlagen. Die beiden weiteren Zimmer mit 11 und 13m2 können hervorragend als Kinderzimmer, Hobbyraum oder Arbeitsbereich genutzt werden. In diesem Apartment ist das Masterbad mit Badewanne, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC ist zusätzlich mit einer Dusche für Familienmitglieder oder Gäste eingerichtet.
Hier nochmal die Highlights im Überblick:
+ Privates Gartenbeet am Gemeinschaftsdach
+zwei Balkone mit Blick auf den Untersberg
+ heller Wohn- und Essbereich
+ großzügiges Schlafzimmer
+ zwei zusätzliche Zimmer
+ dazugehörige Parkplatzmöglichkeiten (2 Tiefgaragenplätze)
+ großräumiges Kellerabteil
Ab 01.08.23 beziehbar!
Sonstiges:
Bei Interesse stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können.
WIR SUCHEN für vorgemerkte Kunden, Einfamilien-und Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke jeder Größe. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir beraten Sie und erstellen für Sie kostenfrei ein Wertgutachten Ihrer Immobilie. Sie erreichen uns unter +43 (0)664 1403515
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
